Vanliga misstag vid bodelning som kan bli riktigt dyra

Det handlar om mer än att dela på grejerna

En bodelning är sällan enkel. Känslorna sitter i väggarna – bokstavligen. Du har kanske bott i huset i femton år, byggt altanen själv och planterat äppelträdet som äntligen börjat ge frukt. Men nu ska allt delas. Och det är precis här de flesta gör sina första misstag.

Många tror att en bodelning bara handlar om att dela allt på hälften. Snabbt och smidigt. Men verkligheten? Den ser annorlunda ut. Fel beslut i det här skedet kan kosta dig hundratusentals kronor. Ibland mer.

Att inte ta reda på vad som faktiskt ingår

Det vanligaste misstaget jag ser? Folk vet inte vad som ska ingå i bodelningen och vad som är enskild egendom. Det låter grundläggande, men det är förvånansvärt vanligt att man missar det här.

Har du ett äktenskapsförord? Har du fått ett arv med villkor om att det ska vara enskild egendom? Då ska det inte vara med. Men om du har blandat ihop de pengarna med gemensamma konton – ja, då blir det genast krångligare. Pengarna kan ha förlorat sin karaktär av enskild egendom genom sammanblandning. Och det kan bli en väldigt dyr läxa.

Kolla alltid testamenten, gåvobrev och äktenskapsförord innan ni börjar räkna. Det sparar både tid och pengar.

Att underskatta bostadens verkliga värde

"Vi vet ungefär vad huset är värt." Den meningen har orsakat fler konflikter än jag kan räkna. Att gissa sig till ett marknadsvärde är ett av de dyraste misstagen du kan göra vid en bodelning.

Låt oss säga att du och din ex-partner "kommer överens" om att bostaden är värd 3,5 miljoner. Men en oberoende värdering visar 4,2 miljoner. Det är en skillnad på 700 000 kronor. Hälften av det – 350 000 – är pengar du antingen förlorar eller vinner beroende på vilken sida du står på.

Anlita alltid en oberoende mäklare eller värderingsman. Gärna två. Det kostar några tusenlappar men kan spara dig en förmögenhet.

Att glömma skulderna

Tillgångar är det alla fokuserar på. Huset. Bilen. Sommarstugan. Men skulderna? Dem glömmer man gärna bort. Eller ännu värre – man förstår inte hur de påverkar beräkningen.

Vid en bodelning räknar man nettot. Tillgångar minus skulder. Om din partner har 800 000 i studielån påverkar det hela kalkylen. Men det finns nyanser. Skulder som hör till enskild egendom ska till exempel inte räknas av mot giftorättsgodset på samma sätt. Det här är tekniskt, och det är precis därför det blir fel.

Men vet du vad? Det räcker ofta med ett enda samtal med en jurist för att få klarhet. Ändå hoppar många över det steget.

Att skynda igenom processen

Jag förstår impulsen. Du vill gå vidare. Lägga det bakom dig. Starta om. Men att hasta igenom en bodelning för att det känns jobbigt är som att skriva under ett kontrakt utan att läsa det.

Faktum är att det inte finns någon tidsgräns för när en bodelning måste vara klar efter en skilsmässa. Du har tid. Använd den. Gå igenom varje post, varje konto, varje tillgång. Fråga dig själv om du verkligen förstår vad du skriver under på.

Och om motparten pressar dig att skriva på snabbt? Det borde vara en varningsflagga, inte en anledning att skynda dig.

Att inte anlita juridisk hjälp

Det här är kanske det största misstaget av alla. Många tänker att de sparar pengar genom att sköta bodelningen själva. Och visst, det kan fungera om ni har varit gifta i två år, hyr en lägenhet och inte har några större tillgångar.

Men äger ni en bostad? Har ni företag, pensionssparande, aktier eller arv? Då är risken för kostsamma fel enorm. En erfaren jurist kostar kanske 15 000–30 000 kronor. Ett misstag i bodelningen kan kosta tio gånger så mycket.

Tänk på det som en investering. Inte en utgift.

För mer information, besök: svenskbodelning.se

Allt Om Solna

Välkommen till din Solna-Guide!